30年的产权房屋确实是比较少见，而且有的人想要购买，觉得这类产权房屋成本比较低的。那样大伙还是要重点知道30年产权的房屋能不能买与共有产权怎么样过户，看一下有什么房地产买卖的需要注意的地方和过户的方法、要紧的步骤等等。另外也应该要剖析一下到底要如何才能提高房地产买卖的效率，不可以半途而废。
30年产权的房屋也是可以买的，主要看每一个人产权房屋的有关证明，把握好整个步骤，一般不出现大的问题。共有产权房交易，按房屋产权的赠与处置此房屋产权过户。
30年产权的房屋能不能买
2、过户需要多少钱
1、需要赠与方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处处置《房屋产权赠与合同》公证，然后再带处置的有关证明到当地房屋产权登记部分处置房屋产权过户流程，将该房屋的产权过户到你的名下即可。
（1）公证费；按房价2％交纳。（2）评估费：按房价0．5％交纳。（3）契税；按房价3％交纳。（4）土地税；按房价1％交纳。（5）所得税；按房价1％交纳。（6）房屋产权登记费：80．00元。
1、有关交易双方持交易协议、双方《身份证》、户口本、原《房子所有权证》到房产买卖管理部门申请办理房子产权出售手续，并申报买卖价格；其实房产买卖管理部门依据需要（事实上是需要，由于房产买卖管理部门一般和房产评估机构是一伙的），需要对买卖的房产进行价格评估。
共有产权怎么样过户
上面的内容是30年产权的房屋能不能买与共有产权怎么样过户，期望可以帮助大伙在房地产买卖的时候都可以找到符合我们的策略，从而降低买卖的问题。其实房子产权有非常多种有不少有关的规定，过户也存在非常大的差异，大伙好了解一些产权过户的条件与过程、有关的局限等等，然后再依据我们的条件来选择。
2、那由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（依据状况有打折政策），任任何交易双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房产买卖管理部门缴纳买卖费、工本费；等待领《房子所有权证》买方持新的《房子所有权证》和原来的《土地用权证》到国土资源管理部门办理土地用权变更手续，工本费，领取新的《土地用权证》。
