不少购房者会买精装房，由于它的价格虽然稍贵，但基本上可以直接入住。然而正是因为房子已经装修，不少问题都被隐藏起来，致使后期检查困难。那样如何验收精装修的房屋？有什么需要重点关注的地方呢？
环保是居室装修中一个值得看重的环节，因此在交房时，大家要做的件事就是确认空风韵量是不是达标。业主需要确定开发商购买的材料符合国家标准。依据国家标准，工程竣工将来，开发商要请权威机构进行室内环境测试，且需要向购房者出具测试报告。
1、空气测试
1、水路
2、隐蔽工程
2、电路
购房者需确定热水和中水是不是拥有，与是不是接错管道。还要检查水表地方，是不是在厨房或厕所的出水口。另外，水管材料十分要紧，须确保是国家指定的合格材料。若水管材料太差，后期比较容易漏水。
3、核实建材型号
业主需向所在小区的开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局竣工图纸。在未来的用过程中，若出现短路、断水的状况，购房者可依据图纸的标注由专业职员进行修理。另外还应该注意检查，配电箱的漏电保护开关要有照明；普通插座、大功率插座等须有明确的分路；还要测试开关是不是有效。
4、其他细节
精装修房子工程用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，业主在验房时要与配置单一一对照，防止被劣质商品调包，从而减少装修档次。
墙面颜色须均匀一致。用小锤敲击地板砖和墙面砖，若有空洞声，说明瓷砖没铺好，时间久了可能出现瓷砖开裂和掉落。
1、墙地板砖
厨卫的问题不少，检查厨卫时必须要细心。试验水龙头开关是不是灵活有效，包含冲水马桶、淋浴房等。另外，需检查下水是不是通畅，可在现场往洗菜池、浴缸放满水，然后排出去，检查排水速度；检查马桶下水时，则要反复多次地进行排水试验，测试排水成效。
2、厨卫
检查门顶部和底部这类平常看不到的地方是不是刷过油漆。推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推进灵活，相互无碰撞。检查门窗密封是不是好。用手推拉开门，检查居室门开关是不是顺畅，门锁合页是不是灵活有效；室外门窗特别是封闭阳台的门窗密封是不是合格，开启是不是灵活。
3、门窗
业主可测试暖气管路是不是畅通，温度是不是达标，是不是漏水。
4、暖气
测试排风口是不是通风顺畅，厨房和厕所的回风阀是不是有效。
5、通风
以上就是记者总结的关于精装房验收的有关内容，期望对初次购买精装房的你有所帮助。
