当今社会真的是有一个好脑子非常重要，不少人起初就当上了二房东，也有一些人会把自己家里闲置的房屋出租出去，这就让租房市场的房源多了不少，无论是直租房还是二房东，还是中介，其实只须大家自己会租房屋，这都不是问题，下面是记者对出租房的税如何缴纳？怎么样探寻出租信息的常识剖析。
1、依据《房地产税暂行条例》第四条的规定，房地产税的税率，也依据计征依据的不同，有两种税率：根据房地产余值计算缴纳的，税率为1.2％。和根据房地产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
出租房的税如何缴纳？
3、个人所得税，每月租金收入低于4000元的，减除成本800元。4000以上的，减除20％的成本，就其余额减按20％的比率税率征税。假如个人出租房子用于别人居住的，个人所得税减按10％征收。
2、营业税等于每月月租金收入适用税率。假如出租的是营业用房，适用税率为5％。假如出租的是居民住房，适用3％的打折税率。同时，根据营业税税额计算缴纳城市维护建设税和费附加即实质缴纳的营业税税额适用税率。
怎么样探寻出租信息？
2、上网探寻房源。目前是互联网的年代，连上了年龄的父亲妈妈都会网上购物，连上了年龄的爷爷都会在网上下棋，你还感觉人家不会用互联网嘛？工作可以在网上找，房屋自然也是可以在网上找的。无论是的房源平台也好，同城网也好，去找找，必然会找到不少的房源。
1、关注小区布告栏和业务平台。小区布告栏总是是租房、工作佳的发布点，不少房东也会将我们的个人租房信息帖在这里，假如你看中了什么小区的房屋，可以不定时的到小区转悠转悠，可能会有意料之外的收成。
当大家跟随记者对出租房的税如何缴纳？怎么样探寻出租信息的常识学习知道后，大家了解了其实出租房屋可不是一件简单的事情，伴随出租人群的增多，房源的好坏真的难辨啊，如果不懂一些常识非常难租到认可的房屋，期望上文记者的常识剖析可以帮助到大伙。
