租房屋的时候一定都是要签订一些租房合同的，只有签订了租房合同，后期在居住的时候才会愈加的安心，所以签租房合同需要什么，就需要大家了解了先租房合同的时候，需要的条件是不同的。同时还需要了解和租房合同如何签，若是合租的话，合同的内容就需要稍微慎重一些了。
A、双方当事人的状况合同中应写明出租人和承租人的名字及住址等个人状况。住房具体状况住房的具体地方写明住房的确切地方，如坐落于某路某号某室；住房面积；住房装修状况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和厕所的装修状况；
签租房合同需要什么？
C、住房作用与功效要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与别的人合住；住房是仅可以用于居住，还是同时可以有其他作用与功效，如办公等。有人称在租房入住第二天，房东就在客厅里打了隔断，仅因租房合同里无该条约。
B、配备设施和设施，简要列举住房内出租人为承租人筹备的家具、家电、厨房设施和厕所设施等；住房的产权及产权人，写明这套住房为什么种产权，产权人是哪个，出租人与产权人的关系及是不是得到产权人的委托出租住房。
E、在这个期限内，假如没特殊状况，出租人不能收回住房，承租人也不能舍弃这一住房而出租别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
D、出租期限因为承租人不期望频繁搬家，而出租人也不期望在短期内又要探寻新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
G、房租及支付方法住房租金由出租人和承租人协商确定，在出租期限内，出租人不能擅自提升房租。租金的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。
F、假如承租人要继续出租这套住房，则要提前公告出租人。经协商，出租人赞同后，承租人可继续出租这套住房。如承租人要搬走，但没找到适合的新住处，出租人应酌情延长出租期限。
H、假如一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，需要给予一些打折。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款导致的经济负担相对较小。、
1、你可以和房主交流、假如房主赞同、可以签一份赞同合租的证明或说明，在外地传真给你。上述两种方法首要条件是你很想租这个房。不然鉴于风险较大，需要审慎。特别不可以多交保证金押金之类。支付租金不主张长期。
合租租房合同如何签？
以上解说的就是签租房合同需要什么，其实在签协议的时候，需要个人的身份证与个人信息，而要确保这类个人信息的真实性，如此才可以让房东愈加放心的把房屋租给你。同时还解说了合租租房合同如何签，若是合租的话，再签订合同的时候，一些需要注意的地方需要详细明确的写出来。
2、让他出具房主赞同合租或者分租的书面证据（包含合同）。假如他与房主的合同中没允许合租的内容，而他也提供不了其他有关证明房主赞同的说明，则应当向你提供房主的联系方法。
