大伙都了解合同的存在就是一种证明，是双方达成共识的证明，也是物品所属权的代表。大家都了解涉及房子交易是要签订合同的，但你了解合同的真的含义是什么吗？今天记者就给大伙讲讲合同的那些事，合法的讲解是什么，它的法律特点优势什么！
交易合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。
什么是交易合同
交易合同的法律特点
（一）双务与有偿并不是一一对应的关系。即并不是所有些有偿合同均是双务合同，并不是所有些单务合同均是免费合同。通常来讲，双务合同中的债务需要是合同生效未来的债务，而在自然人之间的借款合同，因为其为要物合同，则标的物的出货非为合同生效未来的债务，而为合同生效的条件，不是债务。
《合同法》第130条规定：交易合同为出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。从这个概念可以看出，交易合同为双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同。现就几个一般性问题作一简单探讨。
（二）对于合同书面形式需要的认识。交易合同不需要需要使用书面形式，因此为不要式合同无疑。但《合同法》规定借款合同《合同法》第197条）、出租期限为6个月以上的出租合同（第215条）、筹资出租合同（第238条）、建设工程合同（第270条）、技术开发合同（第330条）、技术出售合同（第342条）都应当采取书面形式。
因此若是有偿的自然人之间的借款合同，仍是单务合同，但为有偿合同。因此双务、单务与有偿、免费之间的关系为：凡双务合同必为有偿合同，凡免费合同必为单务合同。但有偿合同可能不是双务合同，单务合同可能不是免费合同。
以上就是记者给大伙普及的常识，在大家进行财物出售的时候，大家需要签订一个协议，这个协议就是合同。有了这个合同就是大家以后进行维权的证据，合同的存在是防止未来的纠纷。今天记者就给大伙普及到这里，期望对大伙有用！
除出租合同假如没使用书面形式，法律规定转化为不按期出租合同，其他合同是不是成立或者生效，法律没规定。多数学者觉得这种书面形式的需要不是合同的成立或生效要件，而应当是主张性条约。形式不是主要的，要紧的在于当事人之间是不是真的存在一个合同。假如合同已经得到履行，即便没以规定或者约定的书面形式订立，合同也应当是成立的。
