对于筹备购买房的人而言，在看完了房屋选好房屋之后，发现不少状况下开发商是需要购房者缴纳肯定数额的定金。有些人冲动之下就把定金交上了，但事后总是又十分后悔，不想买了，这时就想把定金退回来。那样买房的定金能退吗？买房交的定金如何退？
依据有关法规和保证法、民法合同法，购买押金事实上是履行合同或签订合同的一种保证形式。依据上述法律规定，你可以退还你不想买房的押金，具体状况视具体状况而定：
买房的定金能退吗？
2、因此，假如产品房不符合这类销售条件，并且购买者已经支付了房子押金，那样无论双方是不是赞同押金退款，开发商都应无条件退还押金给买方。
1、假如开发商没供应产品房的资格，那样假如你不想买房，则可以退还押金。中国《产品房销售管理方法》第22条规定：假如不符合产品房的销售条件，开发商不可以供应产品房，不可以收取任何预约性质。
4、依据《高级人民法院关于讲解产品房销售合同纠纷适使用方法律的讲解，第》条第4条的有关规定，因不可以归因于当事人的原因，导致产品房销售合同未能得出结论，卖方还应退还押金。比如，因为不可抗力，用户买不起房屋，那样你也可以需要退款。
3、假如你不想买房，由于房地产开发商有欺诈行为，或者双方在签订合同时没办法协商合同条约，那样在这样的情况下，开发商也需要退还购房存款。
5、到现在为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法讲解》、《产品房交易合同纠纷司法讲解》。部门规章有：《产品房销售管理方法》等。当事人可以约定一方向他们给付定金作为债权的担保。
买家在购房时必须要慎重交定金，建议把它改为订金或预约金。假如碰到出卖人因当退还定金而不退的状况，可以通过以下渠道解决：
买房交的定金如何退？
2、找村（社区）调委会出面调处解决。
1、与出卖人协商解决。
4、向法院起诉。
3、拨打12315举报。
以上即是记者给大伙介绍的关于买房的定金能退吗与买房交的定金如何退的全部常识了，期望可以对大伙有肯定的帮忙。买房的定金虽然是可以退的，但需要大伙满足退定金的条件，第二，退定金的时候也是相当的麻烦，所以建议大伙在交定金前考虑了解。
