伴随大家经济生活质量的提升，买房的热情也是日益高涨，买房是付全款还是贷款更适合？今天就一块儿剖析全款买房的优势和弊端吧。
1、全款买房的发生条件;
全款买房一般发生在一些有充足的富裕资金的家庭，譬如高薪阶层，譬如一些城市的拆迁户，他们并不缺钱，所以一般会选择全款买房。还有一些中小县城，房价相对实惠，也会有不少顾客选择全款买房。
2、全款买房有哪些好处；
从表面看来，全款买房需要一次性支付一大笔钱，但仔细对比下来，贷款买房除去支付正常的房款以外，每月的还款还包括付给银行的利息。这个额外的成本当然也是不小的开支。而且开发商一般都会给全款买房者肯定的打折或打折，这么算下来是否全款买房更合算。而且全款买房还可以省去繁琐的手续，无需去银行排队办手续，所需要的资料也没贷款买房那样多，整个购房步骤方便快捷省时间，对于怕麻烦的顾客是一个非常不错的选择。更不需要长期背负还款重压，会提升生活品质。
3、全款买房的缺点；
假如资金不是特别富裕，选择全款买房会有非常大的重压，会干扰到生活方面的支出，影响生活品质。也因为不少开发商都是预售房，期房存在肯定的风险，譬如假如不幸遇上了烂尾楼，全款买房损失一定要大。
4、全款买房需要注意的地方；
全款买房签订购房合同必须要仔细阅读条约，将自己不知道或一些合同中不是非常明确的条约在补充协议中补充完整。合同中要明确双方的权利及义务，要明确免责声明，约定违约责任及具体赔偿办法，写明房子面积、结构、交房标准、配套设施标准等等。
总之，买房是大事，必须要慎重！
