相信大伙在购买房子之前，都会先对自己手里的资金进行规划，以此来挑选合适自己购买的房子，确实，提前做好购房规划可以防止以后入不敷出或者是还贷重压大的状况，不过你了解买房要花多少钱吗？这几笔成本必须要先搞了解了！
1、购房定金
买房要花什么成本？
2、首付款
一般大家在看中某一套房屋之后，都会先交一笔定金，提醒购房者定金是当事人可以约定一方向他们给付作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收购，一般是退还不了的。定金交纳的数额不应超越主合同标的额度的20％。
3、房子交接时所需的成本
首付款是房子购买时的需要支付的 笔预付款,双方在签订产品房预售合同或者是供应合同后,首付款应该即时返还给买方或者用来抵充房价。在一些不限购城市，首付款一般是房地产总额的30%。
4、计算装修成本
交房时需要交纳的成本主要包含一些税费、公共修理基金、物业管理费等。税费的缴纳在购买房地产时占有相当的比重，其中比较要紧的几个税项有契税、房产买卖费等。公共修理基金也是国家强制征收的，征收的规范有两种，有些按建筑面积计算。物业管理费大概每月数百元甚至上千元，各区域怎么收费不同。装修保证金也是一笔支出，一般在申请装修时收取，假如收房后不着急装修入住，这笔成本可以暂缓缴纳。
买房前要先考察什么内容？
假如你购买的是毛坯房，装修成本也需要考虑进来。另外，必需的生活设施还有一些初装成本，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家用电器、装饰成本也要考虑。
产品房的价格中，地价占据了非常大的比重。房子价值的高低重点要看房子所在地段的水准。譬如或者开发较健全的区域地价越高，反之则越低。当你计划买产品房时，可参考不同地区的地价水准，依据我们的资金实力，选择某一地区内的房屋。
1、参考地价水准
当确定购房地段之后，下面就要对所购房子的面积、户型、楼层等进行比较了。产品房每平方就数万元，所以，每平方米都要精打细算。依据家庭人口数目、房子用功能及资金实力等来选择。不管选择哪种房屋，房子的总建筑面积是要有预设的。
2、核算房子面积
目前的房屋都是一房一价的，影响房子价格的原因有不少，在大伙做购房计划之前，也要搞了解房价受什么原因的影响。如好的社区环境与和谐的邻里关系，能促进住宅价格的提升；地段好、工商发达、交通便利、人口集中的区域，住宅价格较高；建筑物式样外观、设计水平、设施情况、施工水平等其他原因也对住宅价格有较大影响。
3、知道影响房价的原因
以上就是关于买房要花多少钱的介绍了，有些朋友事先没知道了解购买房子所需要的成本，就没办法适当的分配我们的购房资金，可别小看了购房规划的重要程度，这对购房者以后的生活会产生非常大的影响。
