1、物业管理合同期限是多长时间
物业管理合同是小区之间与物业缔结法律关系的凭证，都会进行合同期限的约定，具体期间是多长时间看双方自己意愿。所以下面是记者为大伙带来物业管理合同期限是多长时间的全部内容。期望可以帮助大伙解决相应的问题，当然大伙也可以咨询。
法律依据：
国内法律对于物业管理服务合同订立时是不是应当确定合同期限没具体的需要，即可以约按期限，也可以不约按期限。但并不仅仅是说只须约定了期限，物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。
第二十六条规定：前期物业服务合同可以约按期限；但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
《物业管理条例》第二十一条的规定：在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
一般而言，物业管理合同的主要条约由以下方面构成：
2、物业管理合同的内容
2、双方的权利和义务，主如果物业所有人或用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条约。这是物业管理合同最为要紧的条约，具体内容又由于管理事情种类的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委推广托管理并重的区别。
1、当事人和物业的基本状况，主如果对双方当事人的资格认定与对物业管理活动的标的物的基本状况作出确认和记载。
4、物业管理服务费的规范和收取办法，物业管理合同皆为有偿合同，因而价金和酬金条约是其自然的主要条约。
3、物业管理服务事情和服务水平的。这一般除去由当事人自行约定以外，各地的地方性规章也大都进行了底限性规定，但各地规定的状况参差不齐，可资参考的是国际健康组织（WHO）对区别所有建筑物的管理设定了安全、健康、便利、舒适的居住环境基准，总结起来有以下四点：（1）火警防范，如加大消防设施、防火设施的管理；（2）清洗维护，按期清除垃圾，清理水沟，外墙洗刷等；（3）公共设施修理，水电机械维护、公共电梯、空调设施的按期检查；（4）花木整理，修剪花草树木，随时更换枯死的枝叶等。这四点基准也应该是物业管理的规范需要。
6、修理成本的收取和用条约。修理成本一般独立与物业管理服务费独立开来，其收取方法主要由合同双方当事人约定一般。
5、物业管理服务用房的用法、管理和成本分配方法。此为物业管理合同的特殊条约，主要为物业管理单位履行管理义务的便捷计。
8、违约责任、解决纠纷的渠道。物业管理关系虽然仅在物业所有人用人和物业管理公司之间发生效力，但因为物业管理关系存在特殊性，物业所在地居委会、城建部门和有关市政部门也对其享有肯定行政管理和监督的职能，因而物业管理关系的纠纷解决及关系结束也与其他合同存有差异。
7、合同的有效期限，合同的终止事情及合同终止后有关事宜主如果物业资料的移转。物业管理服务的终止与一般合同的终止存在差异，物业管理合同的双方当事人一般不允许随时随便解除合同，假如一方提出要在合同期限内解除合同，就需要依据合同的具体条约进行协商，协商一致或由法院、仲裁机构确认解除合同的效力。
这样来看，相较与其他合同，物业管理合同在很多方面有着我们的特殊之处，但在理论和实务中，学者和法官对此并没引起相应的注意，关于物业管理合同的定性目前比较时尚的看法有两种，即或觉得物业管理合同为委托合同的一种，或觉得物业关系为民法中代理规范的特殊种类，物业管理合同亦为设立代理关系的合同，以下将对这两种看法分别予以反省。
9、当事人依据具体状况约定的其他主要条约。
律不是凭空创设契约的种类，而是就已存在的生活事实，斟酌当事人的利益状况及各种冲突的可能性，加以规范。一般，民法系以给付义务为出发点，而设各种契约种类的。然而社会生活纷繁芜杂，千头万绪，买卖活动亦频繁多变，法律终有照顾不周之处，此时当事人不能不在法定契约种类以外，另革新种类的契约，以满足不一样的需要。按学者王泽鉴的剖析，非典型合同主要由三种渠道进步而来：有就特殊状况而特殊约定者；有因长期间之惯行，俨然具备习惯法效力者。有因应现代化买卖需要，以定型化契约条约而创设的。
3、物业管理合同的性质
具体到物业管理合同所设定的主要给付义务，从物业管理者角度言，一般有以下两个方面：
关于无名合同的主要问题，并不只在与于其与有名合同的区别，怎么样在法律有关规定未尽详备时，提供可兹应用的规范才是问题的重点。
2、人的管理，系指对区别所有人群群居生活关系所为之社区管理，其对象不外以居住于建筑物上的人为限，凡出入区别建筑物的人的行为，均应纳入，内容一般为对建筑物不当毁损的管理、对建筑物不当用的管理及对生活妨害秩序的管理。
1、物的管理，系指对建筑物、基地及附属设施之保存、改良、借助乃至处分等所为之物理的管理，原则上以建筑物的共有部分为限。
从物业管理关系的主要给付义务来看，物业管理团体提供的服务既有对物业共有部分的狭义上的管理，又有对共有物业设施的修理、保养，既有有关机械设施的购买、更换，又有对居住环境的安全维护，其涉及到若干有名合同和无名合同的内容，主要有雇佣合同、保管合同、出租合同、承揽合同、委托合同等等。
基于不一样的具体状况，物业管理又可以分为部分管理和全部管理，单就其各自来看，在物业管理合同的签定上好像只不过整体与部分的关系，应没有特殊之处，然而，颇值疑问的一点是，为复合性的部分管理或整体管理签定的物业管理合同是不是是为非典型合同中的混合契约？
以上就是记者为大伙带来物业管理合同期限是多长时间的全部内容。当与物业管理企业的合同到期之后，可以选择更换物业公司或者是续约。
就此而言，物业管理合同的性质应该不是现行法中所规定的任一种类的有名合同，更不是一般所谓的无名合同，而是一类型型结合合同，属混合契约之一种，即一方当事人所负的所个给付义务是不同契约种类，彼此间居于同值的地位，而他方当事人仅付单一的对待给付（有偿契约中）。
