假如富豪或许会购买到多套房地产，那样对于房子数目不同，所需要缴纳的税费也都有着不一样的成本。有不少人想要认识一下二套房房地产税怎么样征收，毕竟每一个人所拥有些房子数目不同，对于房地产在进行交纳的时候，税费问题也都不同，有关房地产税什么状况下可以免缴，下面也会给你做出介绍。
二套房怎么样征收房地产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平米以上的部分，视为住宅消费，每年按市场评估价征收1％－3％的房地产税，且没减除额。
二套房房地产税怎么样征收
2、二套房也有特别状况免征种类的，房地产税征免认定手续所需材料：房地产税认定申报表，并提交房地产买卖合同，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍证明和婚姻情况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻情况证明等资料。
1、契税按购房者购买第2套房地产的征收契税应该为评估价的3％，对房地产的评估价是指的地税局有对某房地产评估出价格来的系统，凭房产证上的房产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查看得到，一般为市场价的60％左右！假如你此次买房是二套并且此房为满5年房地产。
房地产税什么状况下可以免缴
2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房地产税；从2001年1月1日起，房地产税。经财政部批准免税的其他房地产：老年服务机构自用的房地产免税；损毁不堪用的房子和危险房子，经有关部门鉴别，在停止用后，可免征房地产税。
1、国家机关、人民团体、军队自用的房地产免征房地产税。但上述免税单位的出租房地产不是免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房地产免征房地产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房地产免征房地产税。但经营用的房地产不免；个人所有非营业用的房地产免征房地产税。但个人拥有些营业用房或出租的房地产，应照章纳税。
对于二套房房地产税怎么样征收，与房地产税什么状况下可以免缴，看过了上面的文字内容介绍之后都是应该已经了解了吧，有关房地产税的征收问题是国家进行规定的，而且通过计算公式来进行计算非常明确明了。有特定的状况下，房地产税也是可以不缴纳的，只有符合条件的才行。
3、纳税人因房子大修致使连续停用半年以上的，在房子大修期间免征房地产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房地产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、饭店、茶炉房、汽车房等临时性房子，在施工期间，一律免征房地产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房子交还或估价出售给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。
