在北京这类城市卖房屋确实是比较简单的，但因为房产的市场很混乱，因此大伙要多对比知道北京卖房中介费一般是多少与中介费应该什么时间交，选择适合的中介公司，控制好我们的成本，或许可以节省一笔很大的资金。但首要条件还是要找到优质的中介公司，不要随意乱找。
国家规定房地产的中介在房子成交价格的3％以内，不过大多行内在按1％实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实质劳动付出成正比，合法，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不优惠或者极少大幅度的减少怎么收费。实质状况，实质对待，对于用户来讲，当然是没低，是有更低啦。一般是3个点，比如100万，就要出3万。由于目前业主几乎全是实收价，业主那边出的成本就落在了顾客身上。
北京卖房中介费一般是多少？
房屋的最后价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格重点看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房屋成交价的1％，双方都要交的，各付1％。
在房子中介合同中，中介人在房子交易合同成立后，要向交易双方收取。因此，房子中介合同中，中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务，而不止是向委托人报告订立合同机会。托购买房地产，除找寻适合的房屋外，还应积极斡旋于被告与卖房人之间，介绍、撮合双方订立房子交易合同，只有在与卖房人签订了房子交易合同，中介企业的居间义务方履行完毕，才有权收取合同约定的，这一点在房子委托代购协议中已有明确约定。
中介费应该什么时间交？
假如格式合同中的条约免除去合同提供方的责任或是不是加重了他们的责任，如此的条约是无效的。在格式合同与非格式合同发生冲突时，应以非格式合同为准。
中介公司自己印制的顾客服务确认单是格式条约，这类条约与其应当履行的义务不符，对顾客没法律上的约束力。合同法中规定：使用格式条约订立合同的，提供格式条约的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取适当的方法提请他们注意免除或者限制其责任的条约，根据他们的需要，对该条约予以说明。
上面的介绍内容就是北京卖房中介费一般是多少与中介费应该什么时间交，可能有的人会担忧中介费是比较贵的，因此不舍得烧钱，特别是有的中介费可能要花一个月月租，对于北上广深这类城市来讲可能是很大的负担，所以大伙要知道了解这类不一样的租金款项，也要多关注一些可能存在的陷阱问题。
