开发商降价卖房为什么不容易！在房产行业进入深度调整阶段之后，开发商下调价格成为一种容易见到的现象。然而，价格降低的趋势并没如预期般出现。这是由于开发商在降价过程中需要跨越一系列的障碍，包含老业主、当地与同行的妨碍。
第二，当地原因也对开发商降价产生了肯定的影响。在某些区域，政府和居民有着一同的利益，他们期望房价可以维持稳定甚至上涨。因此，他们或许会采取手段阻止开发商降价，比如限制开发商的降价幅度或者干涉市场价格。这类干涉手段使得开发商在降价时面临较大的阻力，使得价格降低的趋势遭到限制。
第一，老业主是开发商降价的一大难点。很多房东不想减少房价，由于这涉及到他们的财产减值问题。他们期望保持房地产的价值，因此不想同意降价的建议。这种情绪可以理解，但在目前市场环境下，适合的价格调整是不可防止的。然而，开发商需要面对老业主的不合作态度，从而使得降价成为一项困难的任务。
降价的楼盘能不能买？
最后，同行角逐也是开发商降价困难是什么原因之一。在一个角逐激烈的市场环境下，开发商总是陷入价格战中。一旦某个楼盘降价，其他开发商也会被迫跟进降价，以维持竞争优势。因此，开发商降价可能致使整个市场价格降低，从而降低了潜在的价值空间。
然而，购房者也应该注意降价楼盘可能存在的风险。第一，降价可能意味着该楼盘的价值不高，或者存在一些潜在的问题，比如地点不佳、建筑水平低劣等。购房者需要仔细评估这类风险，并决定是不是值得购买。第二，降价后的楼盘或许会引起其他购房者的抢购，致使价格回升，进而降低购买时的打折。购房者需要依据个人需要和市场状况来决定适不适合购买降价楼盘。
面对以上种种困难，购房者是不是应该购买降价的楼盘呢？答案是应该依据具体状况而定。第一，购房者应该知道降价是什么原因。假如只不过开发商为了应付市场调整而降价，而没其他明显的问题，那样购买降价楼盘是一个很好的选择。毕竟，降价后的房地产可能具备更高的性价比，可以为购房者带来更多的利益。
总之，开发商降价卖房并困难，遭到多方面的影响。购房者在考虑购买降价楼盘时，需要综合考虑各种原因，并小心决策。只有在充分知道市场状况和降价缘由的基础上，购买降价楼盘才能带来更多的利益。
