对于大多数想要买房的人来讲，由于经济条件的问题只可以付一部分的首付，而其他的只可以通过贷款了，那样贷款买房不少人就开始关注房地产证的事了。对于贷款怎么样办理房地产证是需要关注的，毕竟只有办理了房地产证之后将来才可以拿得到房地产证，同时有关贷款买房多久能拿到房地产证，一块儿认识一下吧。
贷款办理房地产证的步骤：第一需要开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交申请。房管部门对房地产进行测绘。借款人缴纳房地产有关的税费。按房管局公告时间领取房地产证。办理房地产证抵押登记。还完贷款注销抵押登记。
贷款怎么样办理房地产证
2、出货首付款。购房者交纳房子价格30％的首付款（按买卖的价格与评估的价格取较低值的原则，一年内免评估，以原购买价为准）。
1、签订合同。购房者与买房者签订《房子交易合同》，之后购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭买卖安全保证合同》．
4、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）。
3、卖方的贷款银行书面赞同提前一次性还款的确认函（包含所欠资款本息、还款账号）。
6、过户。卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一块办理过户、并且向买方的贷款银行抵押。
5、卖房者将房子出货给购房者，待银行复审通过后将房款给卖房者，向卖方的银行转账。
7、购房者的贷款银行将30％的首付款付给卖方。
1、产品房交易合同约定的办理房子权登记的期限；
贷款买房多久能拿到房地产证
3、产品房交易合同的标的物为已竣工房子的，自合同订立之日起90日。
2、产品房交易合同的标的物为尚未建成房子的，自房子出货用之日起90日；
有关贷款怎么样办理房地产证的问题，上面已经给你介绍的非常了解了，需要筹备好有关的手续与资料去进行办理就好。不过房地产证并非立即可以拿到的，需要在房子银行进行抵押，另外有关贷款买房多久能拿到房地产证，不一样的地方所给出来的规定也是不同的，具体要以实质状况为准。
4、即便在合同中没具体规定获得房地产证的时间，那样期房的购房者也应在房子出货用（开发商交钥匙的时间）后90日内获得房地产证，不然，开发商也要承担违约责任。
