步：交易双方交接《收楼公告书》，并约定好收楼时间。
验房是交房之前一项尤为重要的工序，可能不少人还存在一个误区，以为毛坯房无需验房，其实不然，毛坯房比装修过的房屋更需要验房。对于不少装修菜鸟而言，对于毛坯房验房步骤可能还是一头雾水，不知从何下手，那就快点来认真认识一下吧。
第三步：业主审核开发商的交房资料，即三书一证一表：《建筑工程水平认定书》、《住宅使用详解书》、《住宅品质保障书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要依据面积实测报告数据对照购房合同上的面积。
第二步：业主与开发商确认具体收楼日期，并筹备好购房合同，仔细研究合同中的有关约定与双方的权利义务等条约。
第五步：针对验房过程查出的问题，需要经过整改合格后，业主再进行收房缴费。
第四步：检查毛坯房水平，包含门窗是不是有损毁、密封性怎么样、能否正常用，墙体的平整度，是不是出现渗水、掉落、空鼓等状况，地板是不是有空鼓、起翘等状况，厨房、厕所、阳台、洗面池等的下水是不是通畅，开关、插座能否正常用，与验地平、水电验收等方面。
各位业主必须要细心小心地通晓上述六大毛坯房验房步骤，在验房过程中多留一个心眼，把好每个水平关口，才能解除后患，保证以后的入住体验愈加舒心。
第六步：签订《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等开发商物业手续，交清各项成本，办理入住手续。
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