过户在大家日常是常常发生的，非常多种状况下都要进行房子过户，譬如亲人之间赠与房地产需要办理过户，继承房地产也是需要办理过户的，最容易见到的房屋交易也是需要过户的，不过过户也是每一个人都会常常接触的，自然也就不是很了解，那样大家来看看房子过户手续是什么？房子过户需要什么材料？
1、交易双方达成协议，用户对房子状况表示许可，对房子价格认可；卖家对房子价格认可，对用户支付房子款项的方法表示同意。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
房子过户手续是什么？
3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房买卖过程中需要的一笔开支，缴纳完成之后获得交纳的证明。
2、双方携带筹备好的资料、证明与公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只不过申请办理过户，大家需要将筹备好的资料提交上去，将房子的价格申报上去，然后等待审核。
4、带上交纳税费的证明和有关资料来到房管局，这次就能领取到房地产证了。
1、房产转移登记申请表。
房子过户需要什么材料？
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，若是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
2、房子过户申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。若是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房地产证原件；假如夫妻双方有一人没办法到场的话，需要要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
4、房子过户有关机关的决定书，房产交易合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房产交易合同书）或经公证的房产赠与书，或经公证的房产继承证明文件，或房产交换协议书，或房产分割协议书。
3、房产权利证书。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和帮助实行公告书。
5、已设定抵押权的房子，应提交抵押权人赞同的书面文件。
8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
7、非法人企业、组织的房产转移，应提交其产权部门赞同转移的批准文件。
10、房产共有人赞同转移的建议书。
9、以招标、拍卖、挂牌方法获得房产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地用权出售合同书和付清地价款证明。
以上就是房子过户手续是什么？房子过户需要什么材料的全部内容，在进行房屋交易的时候，房子过户是非常重要的，只须过户流程顺利完成，双适才能放心，这篇文章记者也给大伙讲到了房子过户的步骤，大伙可以熟知一下，后续办理的时候也不至于太生疏。
