交易二手房子，就是通过过户的形式把房屋卖给购买者，只须完成了房屋的过户流程，房屋买卖即使是结束了，过户是整个购房过程中的压轴步骤，大伙可以不可以在最后时刻掉链子出现了失误，所以记者的建议就是大伙在购房之前先认识下房子交易过户需要多少钱有什么？怎么样办理房子过户流程？
1、登记费：住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。
房子交易过户需要多少钱有什么？
3、契税：初次购买面积90平米（含90平米）以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，初次购买90平米以上，144平米（含144平米）以下的普通住宅按成交价的1.5％缴纳。其它全按成交价的3％缴纳。
2、出售手续费：住宅按6元／平米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平米缴纳，双方各承担50％。
4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外按差额的5.65％缴纳；商业用房按差额5.65％缴纳。
普通住宅的规范满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平米以下（含144平米）；144平米以上属非普通住宅，按成交价格的3％缴纳。
6、土地出让金：划拨住宅用地出售的按成交价1％缴纳。
5、个人所得税：个人供应家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20％或是全额的1％缴纳。
8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元／本缴纳。
7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。
怎么样办理房子过户流程？
2、到房地产办理过户流程第一要登记，填写有关表格。假如家里有电脑，熟知网签操作步骤的话，可以先在网上网签登记后在到房地产买卖办理，可以提前约到号。由于房地产买卖办理的人不少，提前约号可以节省不少时间，缩短办理时间。
1、第一选定购买的房子签订交易合同，交一部分房款后，就能到房地产买卖办理房地产过户流程。
上述内容就是有关房子交易过户需要多少钱有什么？怎么样办理房子过户流程的所有介绍了，在进行房屋过户的时候，双方要办理有关的手续也要支付有关的成本，这两方面都通过上文给大伙介绍到了，期望大伙看完之后在后续买卖二手房的时候都能顺利完成。
3、领到号将来，上交有关的材料，假如有证明的委托书也一块上交，房地产买卖审核完资料将来会给一张回执单，告诉具体缴纳税费的时间，缴纳完税费再到房地产买卖办理剩余的过户流程。
