二手房在买卖的过程中常常会出现一些问题，譬如说二手房买卖出现纠纷等问题，那样常常出现的事情是什么呢，来认识一下二手房买卖纠纷是什么呢，二手房买卖有什么事情呢，这类内容都是经常见到的状况，而且也会致使不少问题的出现，为了杜绝买房的一些问题，这类买卖的需要注意的地方要了解和知道。
1、房子交易合同签订后，卖方又将房子以更高的价格供应给第三人并办理了产权过户登记手续，致使原房子交易合同在客观上已没办法继续履行。买方以卖方违约为由诉请解除房子交易合同，需要卖方双倍返还购房款；
二手房买卖纠纷是什么？
2、房子交易合同签订后，因为房价攀升，卖方不愿再以合同约定价格供应房子，明确拒绝供应房子，此时，房子交易合同仍有继续履行的可能。在这样的情况下，买方以卖方违约为由请求法院判令卖方继续履行房子交易合同，或以卖方违约为由诉请解除房子交易合同，需要卖方双倍返还定金。
1、须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订交易合同的首要条件条件，特别在交易双方自己进行买卖而没第三方作为居间担保的状况下，该项问题更需引起顾客的注意。
二手房买卖有什么需要注意的地方？
3、需要标明付款过户时间：在实质操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主；
2、需要明确双方违约责任：由于房地产买卖复杂且金额较大，有时会出现意料之外的情况，致使违约行为。为了能防止将来出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，与违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
二手房买卖纠纷是什么呢，具体的纠纷出目前不少的方面，譬如会所没办法履行合同，还有出现的房价攀升致使的不履行合同等问题，都是容易见到的纠纷问题，这类内容都需要知道。二手房买卖有什么需要注意的地方是什么，应该注意的事情还是有不少的，譬如会所需要标注成本交接的时间与双方违约责任的一些问题。
4、需要注明成本交接时间。这是买方所应关注的房子本身附属问题，是房子出货中的要紧条约，必须要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项成本的交接年月日。
