二手房网签步骤怎么样，如何撤消网签备案？
网上签约跟传统式的在中介签订拓展二手房交易的程序步骤有很大的不同，其优势便是省事情、便捷，缺点是撤消不便捷。下边我就为大伙介绍一下二手房网签备案步骤及网签备案的撤消办法，期待能对二手房交易彼此有肯定的帮助。
二手房网签备案步骤是什么？
1、交易方要商议合同书的有关条文內容；
2、实质操作员工登陆存量房网上签约系统从已公示公告房屋信息中选择所买卖房屋，线上填好交易合同的有关內容，并填好《存量房买卖结算资金划转协议》或《存量房买卖结算资金自行划转声明》。填好进行后由交易方自主设定合同书服务密码，实质操作员工拓展在网上递交；
3、买卖当事人和房产业经记组织签署的房产经纪合同书须做为《存量房交易合同》的配件一并递交到系统中。
在合同书递交结束后，实质操作员工从系统中联网复印《存量房交易合同》，也有《存量房买卖结算资金划转协议》或《存量房买卖结算资金自行划转声明》；
4、合同书递交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人拓展签字盖章后，能持申请表格与他有关原材料到房屋所有权备案单位办迁移登记。
二手房交易网签备案如何撤消？
交易方未达到买卖、合同书中购房人或资产调拨办法变化的，当事人应根据彼此事先在《存量房交易合同信息表》中承诺的在网上信息销户的限时与办法到服务窗口申请办理。倘若本次买卖房屋要想拓展下一次买卖，须卖家再度拓展网上签约。
在网上信息销户的申请办理程序步骤以下：
1、当事人填好注销申请书：
依据服务窗口签订的，当事人填好《存量房交易合同信息注销申请表》。依据房房产经记组织或买卖确保组织拓展签订的，由房产经纪组织或买卖确保组织在系统中填好注销申请书并打印《存量房交易合同信息注销申请表》。
2、当事人、经记组织或买卖确保组织向服务窗口递交以下原材料：
填好进行的《存量房交易合同信息注销申请表》。
当事人身份证正本和影印件；授权委托申请办理的，还需出示委托授权书。
3、服务窗口的工作员核查销户原材料后，在网签备案系统中销户该合同书在网上信息。
以上网签备案撤消办法需要在彼此商议想将来才能进行，倘若在其中一方不愿撤消，也就是商议失败，那样想撤消的一方只有到法院起诉来消除在网上签属合同。
