轻率签订认购书 回首就后悔了
61岁的陈女性现在和老伴儿住在三十年前企业分的老宅里。眼见着两口子的年龄愈加大，陈女性动了换房屋的想法。2月初，她在南部新城看中一套120平米带电梯轿厢的高层住宅，看楼当日就与售楼部签订了房子认购书。过后陈女性发觉，她买的楼房恰好是消防连廊，会干扰她们的定居舒适感，因此 她后悔了。
认购书有法律认同 不可以小视
通常来讲，购房者在购房时，一般会在签订《产品房交易合同》时会先签订房子认购书。一些购房者感觉，房子认购书与房地产交易合同书不同，它只拥有明确彼此买卖意愿有哪些用途。但事实上，依据《合同法》的需要:被告方在签订宣布的房产业买卖、预购等合同书前签订了意向协议书等，若是彼此的真的意向，并且权利与义务內容又不违背现行标准法律法规、政策法规，那样就拥有肯定的法律认同，对彼此均有约束，因此 在签订时决不可以粗心大意。
“订金”及“定金”一字之差讲到多
事实上，购房者在签订房子认购书时有不少讲到，务必逐一阅读文章和考虑到将来再做决定，比如认购书上面有“定金”及“订金”之分。在法律法规上，“定金”对合同书的创立、实行起贷款担保用途，拥有特殊定金的规范：计付定金的一方假如不实行负债就没权利规定退还定金，而接纳定金的一方假如不实行负债则应当二倍退还定金。而“订金”就不同了，它不对合同书起贷款担保用途，计付订金的一方不实行负债还可以规定退还“订金”，接纳订金的一方不可以使权力也无须二倍退还“订金”。“定金”的金额一般在5000到一万元中间，最后以彼此的商议为标准。
签订认购书并非“务必的”
此前有阅读者资询，倘若买房时不签订《房子认购书》，立即签订《产品房交易合同》能否.从此，新闻记者查询有关的法律文件并资询了刑事辩护律师，发觉对于此事并沒有明确规定，换句话说，《房子认购书》并并非房子买卖的必经的道路程序步骤，签与不签在于购房者和房产商的商谈
