装修为何会超预算?都有什么増项:
装修的过程漫长而又复杂,其中难免会出现一些让人意料之外的事情和麻烦,在家居装修中容易见到的问题莫过于预算超支状况了,有的业主难免会丈二和尚摸不着头脑,但又找不到其中的问题,不能不一次又一次的为超支买单,那样装修为何会超预算呢?一块儿看看这类増项是如何出来的吧。
1、水电改造
在装修中容易出现増项的部分就是水电改造,普通的装修公司水电改造都是采取的预收费,所谓的预收费就是先交纳一部分成本,剩下的等完工之后再补,有的装修公司为了招揽买卖,故意把预收费报低,但事实上做完之后却要收取很多的成本。
应该注意的是,在签订水电改造合同的时候要约定好怎么收费,是根据项目收费还是根据米数收费,应该大致判断一下需要花费的预算,一般改造的不同花费差距也非常大,100平方米的房屋有些花费五六千,但有些会花费上万,在装修之前业主应该先趁早了解一下。
目前装修市场的角逐也非常激烈,因此不少装修公司为了招揽买卖,故意将价格报表做的比较低,其中的猫腻就在漏项上面,对于不少业主而言,并困难发现其中的漏项,这就给装修公司留了机会,普通的漏项都是必不可少的项目,装修公司会在实质施工中加上去,假如不加的话就会干扰装修进度,但加上去的话,成本自然是由业主单独支付的,如此总体下来预算就超支了。
2、故意漏报装修项目
3、将组合进行拆开单项价格
装饰公司将组合进行拆开单项价格也是装修超支是什么原因。尽管如此按规定是适当的,而且更有益于买家,但把组合拆开价格后,总是形成的价格报表和项目会冗长而且繁多,买家看得眼花缭乱,在此状况下反而就容易忽略一些比较要紧的项目。
装修中一些其他的项目也会致使装修预算的超支,比如在进行墙体改造的时候,工人不小心把不该敲掉的墙体敲掉了,如此必然还要需要将墙体重新补充回来,这就产生了项目的增加,从而成本也会相应的增加。此外,一些在设计案例中没体现的项目也会导致预算的超支,比如电视墙等,因此在做设计策略的时候尽可能想全方位,应该防止出现临时加项的状况。
4、墙体改造引起的返工