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房源信息
建筑年代：2020年
有无电梯：有
产权性质：个人产权
住宅类别：普通住宅
建筑结构：平层
建筑类别：板楼
挂牌时间： 2025-04-09
核心卖点约25-92m2轻奢平层 | 约45-95m2百变LOFT空间。以高规格足球场为核心，构建体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大业务体系，塑造包括总部办公、商业、居住、文旅、教育于一体的超百万方“体育+”文旅商住综合体
占地 57.77万㎡ 建筑 168万㎡
容积率：2.81 车位:8053。
球场定位为国内高规格国内足球场之一，由广东设计院担纲设计，场内设置7.3万个坐席，承接国际赛事及超大型演出，将以综合业态运营优势，塑造成汇聚万亿客流的城市超级IP。
总绿化面积约8万m2，绿化率达19.37%。
40余种植被错落。
作为“2023中国物业服务百强企业”，成功塑造花城广场、海心沙亚运公园、花城汇、左揽国际级枢纽，足球场商圈，天河城、四海城、26万㎡花城汇中轴广场、16万㎡南站喜街、44万㎡新鸿基（在建中）、K11（在建中）商业综合体汇聚，世界繁盛，咫尺近达。
美国UCLA附属医院、祈福医院等等，近揽国际级三甲医院，守护健康，安心生活。
项目配建18班you儿园、24班小书包；英国博萃德国际书包。
业主心态1】产权状况：有产权，无纠纷，可放心入手；
【2】价格：小区此户型在售，还有其他的；
【3】售房缘由：业主工作调动诚心卖，看房便捷，随时可看；
【4】房源特点：此房户型方正，采光通风好，视线开阔无挡；
【5】业主比较急，除去大家公司还放了其他几间公司，假如你有兴趣请直接来电，我帮你确认房屋是不是还在，有哪些问题也可以直接电话交流，如此会比较高效！ 税费剖析关于本房的税费信息状况,请电话联系我,我将详细的为你解说!
小区配套1. 商业配套
自建1.4万方滨河风情商业街。
周围有祈福缤纷世界、南站喜街、天河城、万达广场等大型商圈。万象系商业、K11等旗舰品牌。
2. 教育配套
配建18班you儿园和24班小xue。
周围有谢村小xue（市一级）、英国博萃德国际xue校、华师附中番禺xue校
3. 医疗配套
周围有美国UCLA国际医院、番禺区第五人民医院（二甲级医院）、祈福医院（三甲级医院）
4. 交通配套
距离地铁7号线谢村站约300米，步行5可达。周围有2号线、佛山2号线、22号线等，30可达珠江新城。
定制9大主题园林，绿化面积约8万平米。
大象岗森林公园、长隆动物世界户型解析1、楼层好，光照充足
2、朝哪个方向:室内清爽舒适
3、随时看房，房型大方，全明户型
4、小区安全手段好，24h治安执勤。
5、交通发达，出行便利6、繁华地段，性价比高
7、成熟小区，周围配套设施齐全，生活非常便利
房源图片
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户型图
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实景图
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