做装修预算是装修之前不可少的一项环节,那样装修预算如何做呢?通常情况下,装修的钱大致分为材料费和人工费,但,在结算的时候仍旧有不少纠纷,这是为何呢?如何做预算最好呢?
有时,不同的装修公司为何会给出完全不同的预算估算办法呢?到底是哪家公司才是正确的呢?这个时候就需要大家业主自己对装修成本计算方法知道一些。
1、成本计算方法
这种计算办法是:总造价=直接成本+;
1、材料费和人工费
通常情况下,人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准,综合系数包含税金和管理费,即综合系数=税金3.41%+管理费5|10%。
而直接成本=材料+辅料+人工费;
也有些公司用一种比较简单的计算方法,即总造价=材料费+人工费。
这种计算办法价格透明,每一项材料的单价都非常明确。
2、单项工程总和
2、确认装修预算
还有一种装修成本的计算办法就是单项工程包工包料造价相加的总和。马上各项工程的单项造价逐一算出,然后相加:木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具,其总和就是总造价。
1、业主先预算
面对多种装修预算计算方法,大家或许会犯糊涂,所以在装修前要确认好装修方法,通常情况下,确认装修预算方法也有几种。
2、装修公司按需要先价格
业主报出投入款价,装修公司据此设计和计算价格。这种办法合适装修预算较少,对装修有肯定知道的人。
业主提出需要,装修公司提出需要,业主认同。这种办法合适对装修知道不多的人。
确认装修预算应该注意的一些事情,第一是确定可用资金,决定装修之前,先看看自己可以承受哪种档次的装修,这是需要要做的一件事。第二是合理定位装修档次,再者是要与装修公司全方位交流。后知道主材市场行情。
3、按材料档次价格
确定装修预算重点是装修的水平,期望在装修时省钱是势必的,但要切记装修的目的不是省钱。
4、装修价格看材料水平
在预算中起码有两个环节不可以省钱:主材和人工。由于主材是耐用、环保装修的首要条件,而人工是装修水平的基础,切不可每件事需要打折和让利。做为缺少相当专业常识的菜鸟来讲,用低的本钱来得到好的成效几乎是不可能完成的任务。
在签订装修合同前,除去要看设计策略外,还应该对装修预算书进行审核,下面记者给大伙介绍一下预算审核方法的要素。
3、预算审核方法
预算审核时,需要保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。如此可以降低日后由于预算与装修不符的冲突。
1、平面图与装修预算一致
预算审核的时候应该注意看了解预算的内容,白纸黑字还是好的,通常来讲,一份合格的预算至少包含项目名字、单价、数目、总价、材料结构、制造和安装工艺技术指标等。
2、预算包含的内容
3、核算需要注意的地方
第二,合理测算面积,门窗面积按50%计入涂刷面积。
第一,工艺做法完整明确,除去项目名字、材料品种、规格、等级、价格和数目,还要加入工艺做法或对每一个项目的工艺做法做详细说明。
第四,有关成本,假如预算后出现机械磨损费、现场管理费、收益等项目都是不合理收费,这类成本都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外应该注意的是,装修材料多出5%|10%是正常损耗。
第三,价格原因,价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察价格时,必须要把材料的品牌、型号、等级与施工的工艺工序都考虑在内,不可以只考虑是不是。
第五,对预算书确定无误后,就能签订家装工程合同了。