在房屋买卖的过程中，有时大伙是需要要请房地产评估职员来评估房屋的，所以买卖房屋之前，大伙对房地产方面的问题多少也应该知道一些，即使不是需要要对房屋评估，大伙供应房屋的时候也可以请有关职员来评估鉴别下，本文就为大伙讲一讲房地产评估需要多少钱？对二手房进行评估有哪些好处？
1、计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0.4万元；
房地产评估需要多少钱？
3、计费额度在1000－2000万元的，计费率为1.2％，收费额度为2．2－3.4万元；
2、计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0.4－2.2万元；
5、计费额度在5000－8000万元的，计费率为0.32％，收费额度为5.32－6.28万元；
4、计费额度在2000－5000万元的，计费率为0.64％，收费额度为3.4－5.32万元；
6、计费额度在8000－10000万元的，计费率为0.16％，收费额度为6.28－6.6万元；
（一）现房买卖。这几年，业主和开发商闹矛盾的不少，当初描绘的住房蓝图，在交房的瞬间变为泡影。要么地面裂了，要么暖气没通上，要么阳台没封问题多多。买二手房，看得见摸得着，就是再破再旧，也能弄个清了解楚，明了解白。
对二手房进行评估有哪些好处？
（三）配套设施健全。一些新房在那遥远的地方，下班了还要捎携带买些菜回家。二手房身处闹市，银行、餐馆、医院、、广场等一应俱全，生活起来，相当便利。
（二）地段较好。二手房因为建筑时间关系，大都分布在、商业繁华地段或者老城区，交通便利，居住两相宜。
（五）选择面更广。想买二手房，划个硬杠杠，基本上都能依据个人的需要找到房屋。
（四）产权权属明确。二手房有没证，一清二楚，能否买卖，一查便知。只须签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。而买新房有时就没这么幸运，买的时候信誓旦旦，住进来了，迟迟见不到证的踪影。
（七）入住后干扰少。新建产品房入住后，一般都要进行装修，非常长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大伙陆续搬家入住，施工职员进进出出，甚是热闹。买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了肯定的干扰。
（六）价格多样化。二手房依据房子性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会到要超越新房价格的地步。而二手房的价格多样化也可达成不同经济实力购房者的置业需要。
上述内容就是有关房地产评估需要多少钱？对二手房进行评估有哪些好处的全部介绍了，若是请专业人士来评估房地产的话，通常都是会收取成本的，大伙对评估成本的问题也应该知道一点，免得到时候被其他人都收取了也不了解，评估房屋也是有好处的，对评估费没异议的话也可以评估下房屋。
（八）居住本钱低。在新小区物业管理费、车位费等加起来本钱不低。如新房离单位较远，来回交通费更不是个小数目。而二手房可以省不少钱，碰上好一点的房东，送装修，甚至送家具家用电器，亦可省掉一些成本。
